לפני עשרים שנה, טיימר אור המרפסת יכול להיחשב טכנולוגיה בית חכם. היום, כאשר הביקוש עולה עבור תרמוסטט כי "ללמוד" את הטמפרטורה הרצויה שלך לאורך כל היום ומקררים כי לספר לך כאשר אתה צריך יותר חלב, ההגדרה של "חכם" מגיע תחת בדיקה. זאת משום שמוכרים והסוכנים שלהם משתמשים במונח כדי להגביר את המכירות והמחירים.
"היתה תפיסה שאם היה לך בית חכם זה היה מוכר מהר יותר, שליש מהסוכנים שלנו אמרו שזה קורה", אמר שון בלנקנשיפ, מנהל השיווק הראשי של קולדוול בנקר נדל"ן, שבבעלותה של רילוג'י. "אנחנו צריכים להיות איזה תקן בתעשייה שלנו על מה זה בית חכם ומה זה אומר, איך זה רלוונטי?"
סוכן נדל"ן
יהושע לוט בלומברג תמונות של גטי
יותר מרבע מכל הצרכנים שנסקרו על ידי קולדוול בנקר מחזיקים לפחות במוצר ביתי חכם אחד, וכמעט מחצית מאלפי המילניום (בגילאי 18-34) אימצו את הטכנולוגיה. לכן, קולדוול בנקר, שנוסד למעשה ב -1906 באזור של קליפורניה, הידוע כיום בשם עמק הסיליקון, התחברה עם CNET, חדשות וטכנולוגיות חדשות, כדי להגדיר את הבית החכם:
בית המצויד במוצרים המחוברים לרשת (כלומר, "מוצרים חכמים", המחוברים באמצעות Wi-Fi, Bluetooth או פרוטוקולים דומים) לפונקציות בקרה, אוטומציה ואופטימיזציה כגון טמפרטורה, תאורה, אבטחה, בטיחות או בידור, או מרחוק באמצעות טלפון, טאבלט, מחשב או מערכת נפרדת בתוך הבית עצמו.
הבית חייב להיות תכונה אבטחה חכמה או תכונה טמפרטורה חכמה בנוסף חיבור אינטרנט אמין. לאחר מכן יש לכלול לפחות שתי תכונות מתוך רשימה של אפשרויות חכמות, כולל מכשירי חשמל, בידור, תאורה, חיישנים בחוץ, וגלאי בטיחות.
"שמונים ושבעה אחוזים מהאמריקאים מכירים בערכם של טכנולוגיות בית חכמות, אבל רק ל -1 מתוך 4 יש טכנולוגיה זו בבתיהם", אמר לינדסי טנטורין, העורך הראשי של CNET.com, שהוסיף לאחרונה דף בית חכם ל אתר האינטרנט שלה. "טכנולוגיה ביתית חכם היום הוא מקוטעת, בדומה לתעשיית ה- PC לפני 15 שנים.הגדרת הבית חכם הרשמי עבור הצרכנים סוכני נדל"ן תספק בהירות ואמינות למונח."
מסתכל על הבית למכירה
העליון ערים עבור משקיעים הנדל"ן
ההגדרה נועדה גם לעזור קולדוויל בנקר הן לחנך ובסופו של דבר לאשר את כ 80,000 סוכנים בטכנולוגיה בית חכם. זה יעזור להגן על הצרכנים מפני תביעות הונאה על ידי המוכרים ברישומים. החברה מקווה כי התעשייה תאמץ את תקן.
"אימוץ טכנולוגיות חדשות הוא חלק חיוני של איך מתווכים לזהות, לשווק ולמכור בתים כדי לענות על הצרכים של הלקוחות שלהם.בשנים האחרונות, מכשירי בית חכם ותכונות ידידותיות לסביבה הפכו להיות חשובים יותר קונים משמשים יותר ויותר כמו מכירת נקודות על ידי מתווכים על הרישום, "אמר צ 'אד קארי, מנכ"ל במרכז המתווך טכנולוגיה באיגוד הלאומי של מתווכים. "מתווכים יש הבנה ייחודית של מה תכונות הקונים ערך ביותר לתקשר אלה תכונות קונים ומוכרים מדי יום."
לקוח בודק תרמוסטט דיגיטלי של Nest Labs בחנות של הום דיפו באמריוויל, קליפורניה.
בתים עומדים להגיע ממש, ממש חכמים
לאחר הגדרה ברורה יכול גם לאפשר למוכרים הביתה סוכני נדל"ן לנצל את הביקוש הספציפי.
"אנחנו יכולים להתחיל בהפצת רישומים המבוססים על חיפושים בבית חכם, כדי שנוכל להתחיל להשתמש בנתונים כדי להציע חוויית חיפוש טובה יותר, זה יותר מ 'שלושה חדרי שינה, שתי אמבטיות", אמר בלנקנשיפ.